第四十二章 运输仓储问题（2/2）

寇泰来高兴，常言道：还价才是买货人。说，我们的地便宜。规划中的商业用地，才四千块钱一亩。

谌玲说：这里的道路、水、电，还有污水河治理等等工程，都要大量的投入啊。

寇泰来苦笑说：我们没有启动资金，否则，栽得梧桐树，不愁凤凰来啊。

钱国富一针见血说：你不是没有钱，而是没有看好的项目。如此大的风险，谁也承担不起。

寇泰来吃惊的看着钱国富，小伙子，行啊，看到问题的本质啦。

钱国富说，这块地，我有意向买下来。这手续？

寇泰来大喜过望，心说，这两年，走马灯似的，来了不少于二十批客商，如此肯定回复是独一份。说：钱总，有关手续一定是规范的。

钱国富也不啰嗦，立马回公司，寇泰来极力挽留吃饭。

钱国富说，吃饭以后有机会。我们分工，你回去汇报走程序，我回去与股东们商量，希望尽早定下来。

回到城里公司办公室，钱国富没有心思与谌玲亲热，马上问：我们的资金有问题吗？

谌玲知道钱国富主意已定。干脆的回答，如果整体开发，资金缺口很大！

公司有多少钱？其实，钱国富脑袋中，大数字是清楚的。无非是了解谌玲的想法。

钱国富闭目思考，谌玲悄悄的关上房门，不敢打扰。

仓库只要二百亩足已，剩下的一千三百亩，干什么？装修建材，钱国富一闪念，适合偏僻一点。对，建设一个市场，现在房地产市场兴起，装修成热潮，而仓储式商业模式，房屋建设成本低，租售并举，资金回笼快。接下来：

土地，一次性买下来，留下质押金，分二期付款。

修路三公里，平整土地、水电通，要多少钱？建房屋要多少钱？

框算至少要一亿五千万，勉强够运转起来。

融资：银行借贷、找合伙人、卖楼花，，，

资金、人才、环境等等，都是大问题。

君子不立危墙之下，钱国富痛苦的摇摇头。闭门思考了一天，决定买下土地，先开发二百亩建设公司使用的仓库。修路，通水、通电，以自身使用为标准。这样，资金就大大的降低了。

钱国富与谌玲交谈后，取得一致意见。俩人马上赶回江城市与俞珊娴，诸葛逑，胡焘等人商量，最后，决定投资买下土地，只建设自己的仓储基地，一期投资八百万元，二期投资八百万元。

钱国富马不停蹄，找到寇泰来会谈，敲定三千八元一亩，交保证金的前提下，分两期支付土地款，河水治理除外。双方在签订了合同，走完了相关程序，颁发了土地证，移交了土地。

仓库建设完成，投入使用。

看仓库的职员反映远处的河水，天气热的时候气味难闻，好在距离远，又是轮流值班，克服克服就过去了。

钱国富听到反映，也是唏嘘不易。是想：如果当初头脑发热，仅污水治理就要多少钱？自己能够承受吗。

霄峰镇引来投资，引起轰动，寇泰来因此受到提拔，任洪城市弯下区副区长。