第167章 疯狂的楼市（2/2）

bobo自由城，楼盘总经理办公室。

“陶总，现在房价上涨，怎么样调好些”bobo自由城楼盘经理把销售方案交给公司总监陶玉明审核。

陶玉明最近段时间都在bobo自由城办公，他们帝都公司的楼盘，目前就这边的空房最多。

“还能怎么样调，你没看周边涨价的楼盘嘛先尝试调高，试着卖一个月再说。bobo期房卖暂定一万七，装修房一万八，全款97折，分期98折。一天限售15套，若是再火爆，那就继续涨价一千，不用我多说。”陶玉明早有定论，思索了下回道。

陶玉明翻了几页销售方案，看得皱眉头，把方案中定价低的划掉，让他重新修改打印，等他签字过后才能重新下达。至于怎么样操作，那是底下人的事，不用他操心。

bobo精装修房目前只有不到三百套房子，加上期房那边，加起来不到1100套房，现在看房子的客户太多，售房部每天都爆满。

如今一天能卖出去二三十套房子，以前一天能卖出十套房子他都兴奋。

现在他反而不想卖那么快，从三月份的九千一平调到目前一万六七一平，也就是四个月时间，他让部下重新制定方案，就是想再涨价卖，他估计他们楼盘，到年底会涨到两万。

万柳光大水墨小区更疯狂，目前为止，精装房已经涨到两万八，还有价无市，实际三万一平都有人要，按照这个涨幅，年底涨到三万五以上不是问题。

它周边的楼盘差点，如今也涨到两万五，四五个月时间涨一万，实在是疯狂。虽然涨势下降，但是依然还在涨。

他总觉得房价会涨到明年，其实他暂时不想卖那么多。也暗幸自己前几个月没有卖那么多，否则如今都不好向公司老板交代了。

他回想那个小家伙，家里捂着上千套房，都不急着卖，肯定是早就预测到今天的情形。前几天见了老板，劝了很久才同意大涨房价再出售。

对于房地产公司来说，加快资金回流最重要，除非房价涨的离谱，才会捂盘惜售，否则划不来。

同时，他们上个月又拿了一块地，就比前两年的地价涨了一两倍。

不光帝都的地爆涨，全国一线城市都如此。如某地集团以72.45亿元的价格，拿下徐汇龙华路1960号地块，楼面价格27231元/平方米，溢价率111%，再次刷新“地王”记录。这距离长风地块上一任“地王”的时间仅仅过去了20天。

其实不光是他看出房价大涨时代来临了，其他公司也看出来了，整个帝都市民都看出来了。

只是早早抄底的人发了，莫墨那个小家伙，买的房都涨一两倍价格了。

陶玉明真不知道莫墨是如何看出房价大涨的，刚好抄底。

“喂，莫少爷，你家房子都涨一倍了，还不打算转手嘛”陶玉明想了想，挥手让部下离开后，拨打那个小家伙的电话，看看他是如何想的，逗逗他也不错。

“不卖，干嘛要卖”

“哦，你打算什么时候卖吗”稚嫩清脆声音传来，逗得陶玉明偷偷笑。

“几年后再说吧，咦，你怎么有那个闲工夫给我打电话陶总有啥事没”

陶玉明闻言讪笑，看来这个家伙很机灵。

“哎呀，我这不是看到房价大涨嘛，给你汇报下，恭喜你呗！”陶玉明挂电话，总算掏到消息了，忍俊不禁，暗骂：妈蛋，还几年涨幅，这个小家伙买上千套房都不怕，自己买两三套投资怕啥。

陶玉明想起一事，问道：“对了，帮你找到几套四合院，等你过来了，去看看不”

“那谢了，不过，四合院就不需要了，想想还是住别墅舒服些。”

“哦，那倒也是。四合院都是那些老家伙怀旧，或者有文艺情操才住，都是炒作起来的，年轻人都不太喜欢。”陶玉明回道。

陶玉明聊了一会，也没什么事了，就挂了电话。